Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

REEUWIJK

Roland Holstlaan 3 - 2811 CG
€ 900.000 k.k.
foto 1 Roland Holstlaan

Description

Riante, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. De villa is gelijkvloers en voorzien van een buitenzwembad, sauna en inpandige dubbele garage. Ruime tuin rondom de woning gesitueerd en vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Een uniek object op een perfecte locatie midden in Reeuwijk. Op loopafstand van winkels, scholen, sport en recreatiemogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Inhoud 625 m2, woonoppervlakte ca. 174 m2;
- Tuin rondom met automatische beregening, perceeloppervlakte 860 m2;
- Dakbedekking vernieuwd in 2016 (geïsoleerd);
- Royale woonkamer;
- 4 slaapkamers;
- Opvallend lichte villa;
- Kleine kelderruimte voor wijnopslag (geen stahoogte).

Indeling:
Entree, ruime hal die overloopt in een L-vormige gang met meterkast, garderobekast, toilet, diverse vaste kasten en toegang tot de verschillende vertrekken van deze villa.

Royale living van maar liefst 63 m2 met fraai uitzicht over zowel de voor- als de achtertuin. De living beschikt over een zitgedeelte met open haard, eetgedeelte en 2 schuifdeuren naar het onderheide en grotendeels overdekte terras.

Open woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning in L-vorm opgesteld met hoge kastenwand, apothekerskast, dubbele spoelbak en voorzien van inbouwapparatuur te weten: vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak.

Ruime masterbedroom met schuifdeur naar het tuingerichte terras. Vanuit de masterbedroom toegang tot de badkamer.

Marmeren badkamer voorzien van bad, dubbele wastafelmeubel, bidet en een separaat toilet.

Was- en strijkkamer met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de binnenplaats. Op de binnenplaats bevindt zich het saunagebouw met douche en technische ruimte (t.b.v. zwembad).

2de en 3de slaapkamer zijn gelegen aan de tuinzijde en beschikken over een schuifdeur met toegang tot het terras. Beide kamers zijn van elkaar gescheiden door middel van een beweegbare tussenwand.
4de slaapkamer, nu in gebruik als kantoor met vaste kast.
2de badkamer voorzien van douche en wastafel.

Perceel, royale tuin rondom de woning van maar liefst 634 m2 bestaande uit:
- Voortuin (oostzijde);
- Zijtuin (noordzijde) met toegang tot de dubbele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met onderheid terras (grotendeels overdekt), zwembad: 9.00 x 4.00 m. met beloopbaar dek. De achtertuin is gelegen aan het water met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.
- Automatische beregeningsinstallatie;
- Binnenplaats van 38 m2, beschutte ligging met toegang tot de sauna.
Villa kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

features

Transfer of ownership
price
€ 900.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1969
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
174 m2
Other indoor space
52 m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
625 m3
Plot size
860 m2
Contactpersoon

Geert Dupree profile image

Geert Dupree
Real estate agent

+31 6 51 09 38 27
reeuwijk@dupree.nl

Dupree Makelaars Reeuwijk OG BV

Zoutmansweg 12
2811 ES Reeuwijk


+31(0)182-39 42 00


reeuwijk@dupree.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us